SH 매입 임대주택이란? 조건, 신청 방법, 입주 자격 총정리

 

SH 매입 임대주택은 서울주택도시공사(SH공사)가 기존 주택을 매입하여 무주택자에게 낮은 가격으로 임대해 주는 주거복지 정책입니다.

 

요즘 취업하기가 정말 힘들죠? 청년들이 겪고 있는 취업난과 가파른 부동산 가격의 상승등으로 주거 취약 계층으로 분류된 청년들의 주거 안정을 위한! 정책입니다.

 

지원 주택의 종류에 따라 대학생, 취업준비생, 사회초년생 뿐만 아니라 신혼부부 등을 대상으로 합니다.

 

 

 

목차

• SH 매입 임대주택 조건
• SH 매입 임대주택 신청 방법
• SH 매입 임대주택 입주 혜택

 

 

1. SH 매입 임대주택 조건

 

 

SH 매입 임대주택은 기본적으로 2년간의 계약기간을 제공합니다. 그리고 이후 입주자격을 유지할 경우 재계약을 할 수 있습니다. 2번을 추가하면 최대 6년까지 거주가 가능하겠죠?

 

그럼 임대보증금과 임대료는 어떻게 될까요? 임대조건은 차등으로 적용됩니다.

1순위의 경우 감정평가액의 30% / 2, 3순위의 경우 감정평가액의 50%입니다. 신청순위는 아래를 통해 확인하실 수 있습니다.

 

출처 : 서울주거상담 홈페이지

 

각 순위의 경우 본인/가족의 소득 수준과 자산 수준을 파악하여 정해집니다. 1순위가 되면 상대적으로 임대료에 있어서 더 좋은 혜택을 받을 수 있겠죠?

 

 

 

기본 조건은 다음과 같습니다.

1. 모집 공고일 기준 무주택자
2. 미혼
3. 대학생, 취업준비생, 그리고 청년
4. 순위별 소득, 자산, 자동차가액 충족

 

 

2. SH 매입 임대주택 신청 방법

 

 

해당 청약 신청의 경우 인터넷으로만 가능합니다. 추후 신청자의 순위 및 유형에 따라 심사가 진행되며 모집 공고문을 통해 자세한 내용을 파악하실 수 있습니다.

 

해당 신청은 아래 SH 서울주택도시공사 홈페이지에서 진행하실 수 있습니다.

SH 서울주택도시공사 홈페이지

 

해당 홈페이지에 들어가셔서 아래와 같은 단계로 진행하시면 신청하실 수 있습니다.

1. 인증서 로그인

2. 공고 및 단지 선택

3. 신청자격 확인

4. 인적사항 작성 및 청약서약/가점 작성

 

바쁜 일상을 살아가다 보면 해당 공고를 찾기가 쉽지는 않은데요, 홈페이지에 들어가시면 알리미서비스를 카톡으로도 확인하실 수 있습니다.

 

출처 : SH서울주택도시공사

 

 

 

 

3. SH 매입 임대주택 입주 혜택

 

 

혜택	내용
낮은 임대료	시세의 30~50% 정도의 임대료
초기 부담이 적음	낮은 보증금으로 추가 저축 가능
장기 거주	최장 6년까지 거주 가능
안정성	공공기관 운영으로 사기 등의 위험 부담이 적음

 

SH 매입 임대주택은 임대료도 낮으며, 서울주택도시공사가 운영하기 때문에 안정성까지 높은 정책입니다. 여러 빌라 사기 등 전세 사건 사고가 이슈가 된 적이 있는데 해당 복지 정책을 알고 잘 활용하면 많은 혜택을 누릴 수 있습니다!

 

조건에 해당되는지 잘 파악하셔서 미래를 위한 준비에 도움이 되셨으면 좋겠습니다!